Energieeffizienz Experte
In einer Welt, die sich stetig verändert, ist der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie von entscheidender Bedeutung. So gut wie jede/r Gebäudeeigentümer/in stellt sich die Fragen: Was kann ich tun, um meine Heizkosten zu senken?
Mit welchen Kosten für die Umsetzung der notwendigen Maßnahmen muss ich rechnen? Welche Förderungen kann ich beantragen und wie geht das genau? Welche Voraussetzungen muss die Sanierung erfüllen um förderfähig für die KfW und/oder BAFA zu sein?
Jedes Gebäude ist so einzigartig wie sein Nutzer und genauso individuell berate ich sie. Kein Neubau? Kein Problem, ich arbeite überwiegend im Baubestand und finde für Ihre Bestandsimmobilie eine sinnvolle Lösung.
Leistungen
Vor Ort Energieberatung
Eine von BAFA geförderte qualitative hochwertige Energieberatung ist das Fundament für Ihr Sanierungs- oder Neubauvorhaben. Als Energieberater erstelle ich gerne für Ihr Bauvorhaben einen umfassenden Bericht mit einem passenden Energie-Effizienz-Konzept unter Berücksichtigung Ihre Anforderungen, von Ökologie, Ökonomie und Wohnkomfort.
Der Sanierungsfahrplan
Auf Basis der Vor-Ort-Datenerfassung erstellen wir ihren individuellen Sanierungsfahrplan, der ihnen 5% höhere Förderzuschüsse bei Sanierungsmaßnahmen sichert. Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) wird von Staat bezuschusst. Grund dafür ist die Umsetzung des Ziels von energieeffizienteren Bestandsgebäuden.
Baubegleitung
Wer heute ein neues Effizienzhaus oder eine nachhaltige Sanierung plant, sollte auf eine Baubegleitung nicht verzichten. Als unabhängige Energieberater stelle ich für Sie sicher, dass die energetischen Baumaßnahmen zum gewünschten Ergebnis geführt, technische Mindestanforderungen eingehalten und Bauschäden infolge energetische fehlerhafter Bauausführung vermieden werden, damit eine KfW/BAFA Bestätigung nach Durchführung erfolgreich erstellt werden kann. Die Baubegleitung wird vom Staat bezuschusst.
Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle
Gefördert werden Einzelmaßnahmen an Bestandsgebäuden, deren Bauantrag beziehungsweise Bauanzeige zum Zeitpunkt der Antragstellung mindestens fünf Jahre zurückliegt. Gefördert werden z.B. Dämmung der Gebäudehülle wie Außenwände, Dachflächen. Erneuerung/Ersatz oder erstmaliger Einbau von Fenster und Außentüren.
Bausachverständiger
Bei der Herstellung von Bauleistungen vermuten Sie Ausführungsfehler, Unstimmigkeiten in der beauftragten Ausführung, oder Sie fragen sich, ob die Leistungen mit dem Angebot übereinstimmen?
Ich begutachte und bewerte Bauschäden, sichere und dokumentiere Beweise, erarbeite Sanierungsvorschläge, kalkuliere diese und berate Bauherrinnen und Bauherren bei Schäden rund um ihr Dach.
Sie benötigen eine baubegleitende Qualitätsüberwachung oder eine Arbeitsvorbereitung und Betreuung der Arbeiten am Dach? Wir erstellen Ihnen Leistungsverzeichnisse für Ihre Dachsanierung.
Schäden und Mängel an Gebäuden und Dächern
Erstellung von Gutachten zu Schäden an Gebäuden, wie:
- Zimmerer- und Dachdeckerhandwerk
- Dach- Wand und Abdichtungstechnik (Flachdachabdichtungen)
- Wasser- und Feuchteschäden, Schimmelpilzschäden
- Terrassen, Balkonen
Beratung
Bei der Herstellung und dem Kauf von Bauwerken müssen Bauherrinnen und Bauherren vieles beachten. Von mir erhalten Sie bei Schäden rund um Ihr Dach eine Beratung inklusive Bewertung der vorliegenden Schäden. Ich stelle Ihnen Sanierungsvorschläge vor und kalkuliere diese.
Immobilien Kaufberatung
Bevor Sie ein Haus, eine Wohnung oder eine Gewerbeimmobilie kaufen, sollten Sie der Frage nachgehen, ob die Immobilie eventuell unangenehme Überraschungen oder Risiken für Sie bereithält. Gerade wer eine ältere Immobilie erwerben will, darf sich nicht nur auf den oberflächlichen Zustand des Hauses verlassen. Als Nichtfachmann ist das Risiko viel zu hoch, alleine ein ums andere Mal schwerwiegende Unzulänglichkeiten zu ignorieren. Eine Gewährleistung vom Verkäufer für später entdeckte Schäden oder Mängel gibt es in der Regel nicht – Sie kaufen wie gesehen. Deshalb ist es wichtig, die Bausubstanz vor dem Kauf von Immobilien sorgfältig durch einen Baugutachter überprüfen zu lassen.
Über mich
Darf ich mich kurz vorstellen...
Stefan Kranen
Als durch die Personenzertifizierungsstelle PersCert TÜV zertifizierter Gutachter für Schäden an Gebäuden, beurteile und bewerte ich Schäden an Gebäuden. Durch über 28 Jahre in meiner Tätigkeit als Zimmerer-Meister und über 24 Jahre als Dachdecker-Meister stehe ich Ihnen als qualifizierter Sachverständiger für Ihre Belange zur Verfügung.
Die Tätigkeit als Energieberater führe ich seit 2003 aus und weiß auf was es bei einer energetischen Gebäudesanierung ankommt. Als zertifizierter Energie-Effizienz-Expert lege ich gemeinsam mit Ihnen die optimale Sanierungsstrategie fest und führe Sie durch die Möglichkeiten der Förderungen.